Coisas pra saber quando for alugar apt em MTL

Umas das coisas que tem que se pensar é onde morar quando chegar aqui. Como ninguem chega milionario comprando casa geralmente ficamos na opção de alugar um quarto ou apt e no caso de intercambio ainda tem a estadia em casa de familia, mas eu ja falei disso antes). Eu já experimentei todos e escolhecendo o alugar sozinha. Como não sou nenhuma expert eu vou apenas falar por experiencia e dar dicas com o que eu aprendi apenas com o intiuto de dividir conhecimento e evitar que outros caiam em furadas ou entrem numa situação ruim sem saber. Estou focam mais no caso de estar alugando com a administracao do predio.

Primeiro é importante saber que muito lugares pedem o chamado co-signer caso você não tenha historico de credito ou não esteja trabalhando Co-signer é a pessoa que fica financeiramente responsavel caso você não pague o aluguel. E não pode ser qualquer pessoa. Existem criterios. A pessoa tem que:

1- ter estabilidade financeira – estar trabalhando um ano ou mais

2- ter um aluguel ou um mortgage

3- tem um salario que cubra o aluguel/mortgage dela e o seu

Se você não tem credito e nem um co-signer isso ja reduz muito suas opções quando você vai buscar um lugar pra alugar. Mas existem lugares que aceitam deposito como garantia e não exigem um co-signer. E é ai que mora o perigo. Daí que tem umas coisas que é bom saber e pesquisar antes. Na pior das hiposteses pelo menos você sabe o risco que esta correndo e não é tão pego de surpresa.

Dica #1  e muito importate – Descobri que é ilegal 1) pedir deposito para último mês ou um valor superior a um mes de alugel (o primeiro mês é legal) 2) ou deposito para cobrir qualquer valor (por exemplo chaves). Mas na realidade isso acontece muito… Eu mesma paguei um valor paras chaves que eu receberei de volta quando sair daqui (não sei se recebo de volta caso eu perca as chaves D= )

Dica #2 não preencha formularios pra mais de um lugar ao mesmo tempo. Apesar deles não serem o contrato de aluguel em si e apenas um formulario no qual a adm do predio vai analisar pra ver se te aceita ou não ele acaba valendo como uma especie de commitment que te prende a eles. Sempre cancele antes de comecar com outro lugar.

Dica #3 Pesquise sobre o lugar. Não custa nada jogar o endereço do lugar no google e ver o que aparece. Eu desisti de um lugar porque achei 3 comentarios reclamando da falta de aquecimento no apt no inverno apesar de incluso no alugel, da demora pra consertar as coisas e de falta de agua. Todos com menos de um ano. Existem tambem sites de denuncias de bedbugs e outros problemas.

Dica #4 Prefira lugares com aquecimento incluso. Eu não sei quando é, mas me falaram que sai muito muito caro no inverno. Por outro lado a luz não parece cara. Existe tambem aquecimento central no qual você não controla (apenas liga/desliga) e existe tb um aquecedor em cada comodo com o controle em cada comodo (que permit ajustar de acordo com o seu frio/neccessidade a qualquer momento)

Dica #5 Existem lugares que mediam a relação entre locatario e locator e eles podem tirar suas duvidas a qualquer momento. Pra checar direitos e deveres tem a Régie du Logement. Mas eles parecem mais úteis se você ja tem um contrato assinado. Na fase do formulario eles não se mostraram muito uteis não. Mas eu prefiro mesmo o Comité Logement que foca na defesa dos direitos dos locatarios. O Comite foi muito mais querido ❤

Dica #6 Contrato verbal é valido no Quebec (ou só montreal? =S ). Por isso mesmo antes de assisnar o contrato se, por exemplo, eles te avisarem que você foi aceito é quase como se você ja tivesse assinado o contrato. Se alguem quiser tirar vantagem eles podem te amarrar já e você não pode mudar de idea.

Dica #7 Tenha uma cópia de tudo. Como tudo na vida tenha uma copia do contrato (que eles são obrigados a te dar), dos recibos e eu teria ate uma copia do formulario antes de entregar. Exija sempre uma copia.

Dica #8 Mesmo em caso de deposito para o primeiro mes (que é legal) eles não podem pedir o valor cheio qnd você apply. O certo é pedir uma parte do valor qnd você apply e preenche o formulario e só pagar o restante qnde se for aceito por eles. Dai o primeiro mes ja esta pago e você so comença o pagamento mensal no segundo mês.

Dica #9 Tudo que quebra no apt eles que consertam. Eles trocaram minha geladeira que estava vazando. Eles consertaram o exaustor do fogão que parou de funcionar. E no meu apt antigo eles até trocaram a luz do banheiro (era teto bem alto e era uma lampada dessas pequenas. se fosse normal e ao alcance eu provavelmente eteria trocado). Nesse mesmo apt o suporte do cabide caiu no armario da menina e eles que concertaram. Nunca paguei nada extra em nenhuma das situações.

Dica #10 Confirme o que esta incluso no valor do aluguel.  Muito lugares dizem all inclusive mas não inclui a luz ou não inclui o aquecimento. Evite surpresas até porque se seu orçamento pro aluguel é X mas esqueceu de incluir tal conta pode fazer uma diferença. Outa coisa, eu particularmente não sei a diferença e entre Hydro (nome da companhia) e electric. Não sei ate hoje se Hydro inclui o aquecedor ou não.

Isso é tudo o que eu consigo pensar agora. Só sei que existem sim muitos lugares que se aproveitam dos recém chegados que não sabem as leis nem seus direitos ou que se veem forçados a fazer o errado por falta de opção e conhecimento. O Canada é melhor do que o Brasil em muitas coisas, mas existem maladros e ~espertinhos em todo lugar.

Espero ter iluminado um pouco as coisas com a minha pequena experiencia aqui.

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Ela

Estudar em Montreal é….

Estou começando meu terceiro semestre e curtindo muito o curso. E agora acho que ja posso fazer comentários.

Estudar em Montreal é:

  • ter professores super rígidos com horário – sim, alguns vão te proibir de entrar depois da hora. Outros são super legais e te dão 5 minutos! E uma foi muito legal e disse “ah tudo bem tem dia que as coisas dão errado e a gente se  atrasa. Então se você chegar 8 minutos ta tudo bem” hahaha pra mim é irônico porque estamos acostumados com 10 ou 15 min e ninguem conta no relógio então… Teve uma menina no primeiro semestre que se atrasava pra primeira aula todo dia. Ela perdeu mt aula. Por outro lado o único prof de exceção ele não podia se importar menos. Desde que você não perturbe a aula e entre em silencio tá tudo bem.
  • ter colegas de classe (e eventualmente amigos) de toda parte do mundo – no primeiro semestre pelo menos 10 dos 30 era da china ^^ dai um do Marrocos, Coreia, Venezuela, França, Pérsia. Mas claro tambem tem gente que nasceu aqui. Só que eles não parecem maioria rss (Talvez porque seja o LaSalle…)
  • ter professores com sotaque –  assim como você e os outros alunos muitos professores não são daqui e ainda carregam um sotaque que pode ser muito forte. O que é um desafio.
  • ter horários e buracos no horário muito louco! – as vezes rola de ter um intervalo de 4 horas! Mas tambem tive dia das 8h as 18h só com intervalos de 10 min. Cada dia é uma dia…
  • ter que ler Shakespeare – sempre percebi nos filmes que ler Shakespeare aqui (na america do norte) é tão básico quanto saber o alfabeto. E esse semestre terei de lê-lo >__< Que eu fique fluente no old english lol
  • ter professores preparados – eu tenho a sensação que muitos (porem não todos) dos meus profs são muuuito bem preparados pra dar aula. Eles não são apenas pessoas que trabalham com aquilo, mas geralmente são cabeças. Veja bem, eu estou estudando Gerenciamento Hoteleiro. Um dos profs viajou treinando novos funcionários de cada novo Sheraton da região (tipo Europa/Oriente Médio se não me engano), a outra é Geral Manager de um hotel. A outra é trabalhou com consultoria por anos e agora ela tem uma empresa de consultoria. O outro é gerente de um restaurante gigante!
  • ter um colégio com aulas praticas –  tá, pode ser que no Brasil tambem tenha aulas praticas, mas de forma geral era tudo muito teorico em sala. OBS: fiz senac onde eles se dizem ser praticos. Bom, aqui minha aula de Alimentos & Bebidas é de fato num restaurante servindo cliente. Aula de contabilidade com um sistema de contabilidade pra postar vendas, compras, despesas e todo esse mimimi como fazem numa empresa e fato. Assim como Lodging a gente teve o sistema (que é o mesmo no hotel da prof) pra fazer reservas check in e check out. E ainda vou ter uma aula em um bar (cada aluno tem o seu e a bebida é agua colorida! hahaha so o prof tem alcool mesmo ^^)
  • ter agenda escolar que começa em agosto e termina em julho – eu acho muito estranho, mas como o ano escolar daqui começa agora nesse período (fim de agosto inicio de setembro) as agendas seguem o mesmo padrão. Daí o primeiro mes da agenda é agosto xD Bizarro.
  • ter aula com o quadro digital – nunca tinha visto na vida, mas é um misto de ~lousa~ e projetor. Só tive uma aula ate agora com o coisa ligado, mas aparentemente você pode fazer um monte de coisa. Mas só vi como projetor mesmo. (foi dificil achar um video, então vai esse mesmo. clique aqui. da pra ter uma ideia).

Bom, esses são algumas das coisas que notei aqui. Talvez eu esteja meio ultrapassada nos meus conceitos sobre o Brasil ou talvez seja do jeito que eu lembro. De qualquer forma eu gosto, curto e me dedico muito (mais do que nunca na vida) aos estudos aqui.

Ela

Coisas de Montreal – aviso da prefeitura aux résidants

Hoje eu dei de cara com uma cartinha da prefeitura aos residentes para comunicar que eles vão fazer obra na pracinha aqui perto que vai durar um ano (até o verão de 2015). Achei tão bonitinho que eles se dão ao trabalho de mandar cartinha ^^. Como desculpa pra treinar o francês (+ curiosidade) eu li tudinho. Basicamente eles avisam da obra, dizem a duração, o que vão fazer, porque estão fazendo e ainda tem fotenha de como deve ficar. Pedem desculpa pelo inconveniente e ainda deixam telefone se você quiser falar qualquer coisa.

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#coisasdemontreal

E achei nos face da vida um lista de invenções de Montreal! Veja a lista na pagina do QUEBEcLEZA! no Facebook.

Ela

Coisas de MTL

Andando pelo Plateau, que eu recentemente me dei conta de que é um bom lugar pra se morar, eu reparei que os carros estavam estacionados absurdamente afastados da calçada!! Veja você mesmo

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Achei suuuper bizarro, mas todo mundo mantinha uma linha imaginaria. Pensei em varios motivos. Será que é habito do inverno (acumulo de neve)? Será que é coisa de ciclovia?? Deve ser mais seguro ter as bicicletas andando ali no meio do que na rua?? Será que eles querem mostrar como as ruas são largas??? hahah ok esse ultimo não. Mas aí percebi que tinha uma placa dizendo o mesmo!

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Só que a placa não deixa obvio o pq disso. Alguém me diz por favor!!!

 

Ela

En français svp, LaSalle!

Eu estou estudando no LaSalle College desde janeiro e acabou que nunca postei muito sobre o assunto aqui no blog, mas fiz um comentário na pagina do facebook outro dia sobre uma de minhas aulas. Estou num curso de gestão de hoteis e a gente vai aprendendo sobre todos os setores. Agora no segundo semestre a gente tem uma aula sobre restaurante no restaurante. Acho mo interessante que a gente vai no restaurante e faz um rodizio nas funções, como por exemplo: garçom, pantry, runner, maitre D, assistente de maitre D. E na cozinha tá o povo do curso de culinária! O restaurante é aberto ao publico dai eles cozinham e a gente serve! É uma aula 100% pratica pra ambos os cursos (ok a gente teve 2 semanas de sala de aula pra aprender o básico).

Eis que hoje a coordenadora do curso passou la quando a gente ainda estava arrumando as coisas pra nos avisar o seguinte: alguém foi lá e não teve o serviço em francês. Só que não para por ai não! A pessoa se deu ao trabalho de escrever pro jornal Le Devoir pra reclamar!! O artigo saiu ontem. A escola escreveu uma resposta, mas eles não publicaram… E ainda um radio entrevistou a coordenadora sobre isso. Ela explicou que o restaurante é uma sala de aula e que o colégio oferece os cursos tanto em francês quando em inglês e se o aluno se inscreveu para um curso em inglês eles tem que oferecer o curso em inglês. E tambem lembrou que o restaurante não tem acesso pela rua e quem vai la tem que entrar no colégio (e ver que é um colégio) pra chegar no restaurante. Mas ai ela lembrou pra gente que o é aberto ao publico e no Quebec tem a lei de que os serviços tem que ser prestados em francês e mimimimi. Dai se você fala francês otimo, se não peça ajuda ao professor. Tambem pediu que recebêssemos as pessoas em francês “bonjour” mimimi e trocar pra Inglês depois e pouco depois brotou uma placa na entrada lembrando que se trata de estudantes e tal. Ironia ou não a placa ta só em francês xD

Daí é isso. Uma tempestade em copo d’agua por causa disso (aaah ela falou exatamente isso em francês hehehe “une tempête dans un verre d’eau“). Achei a pessoa muito ofendida e eu não consigo entender o drama. Pode falar quantas vezes quiser que é a historia do Quebec e dessa coisa de preservar a língua francesa, mas é em momentos assim que toda aquela historia de tolerância que eles vendem vai por água a baixo (que nem aquela do estado laico que as pessoas do setor publico não poderiam ter/vestir/mostrar nada que fosse ligado a religião) e nem vou falar dos comentários desse artigo… Será que uma pessoa assim consegue entender que se o aluno é de fora do Quebec e do Canada vai levar um tempo pra chegar num nível comunicável de francês (e ingles tambem). E, sim, eles tem aulas de francês.

#coisasdequebec

*Aqui o texto no Le Devoir.

Ela

Bairros de Montreal em uma imagem!

Escrevendo outro post eu achei as fotos abaixo. Uma gracinha!!! Cada foto se refere a um bairro de Montreal.

 

 

 

As fotos foram tiradas do MTLblog.com e veja tambem a pagina Monhood pra comprar camisetas, bolsas, almofadas com seu bairro preferido lol

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Ela

1 ano de Montreal

Hoje faz um ano que cheguei em Montreal. Cheguei cedo, umas 9h e pouca da manhã. Era domingo e dei minha primeira volta na cidade com meu roommate. Achei a temperatura daqui mais agradável que de Toronto, vai saber… Enquanto Toronto sempre foi uma duvida pra mim Montreal eu gostei em poucas horas.

Daí um ano depois cá estou eu na minha semana de provas finais do primeiro semestre!

Aliás, xeu i lá e estudar!

 

Ela